Weiss Ratings advierte sobre préstamos hipotecarios respaldados por criptomonedas
Weiss Ratings, una empresa de calificación con sede en los EE. UU., ha dicho que las hipotecas respaldadas por criptomonedas tenían un alto nivel de riesgo, como la que desencadenó la recesión en 2009. Weiss Ratings se refirió a las empresas que ofrecen préstamos hipotecarios respaldados por criptomonedas a pesar de la mayor riesgo de mercado.
Weiss Ratings está preocupada por los préstamos hipotecarios respaldados por criptomonedas
Calificaciones Weiss dijo que los planes de Milo, una empresa nueva con sede en Miami que ofrece préstamos respaldados por criptomonedas, no prestó atención a las señales de advertencia de la emisión de dichos préstamos. Milo es una plataforma que permite a sus clientes acceder a proyectos inmobiliarios utilizando criptoactivos como garantía.
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El sitio web de Milo dijo que el proyecto había procesado más de 1200 solicitudes de 63 países. También ha ofrecido apoyo financiero por valor de 300 millones de dólares. La empresa utiliza un modelo que permite vender criptohipotecas en forma de bonos a empresas de gestión de activos y otros inversores del sector financiero.
Según el informe de Weiss, ofrecer dichos préstamos en el sector de la vivienda fue uno de los factores que provocaron la Gran Recesión en 2009. En ese momento, los precios de la vivienda se estaban disparando, pero podían acceder a la financiación a través de opciones de crédito en gran parte no reguladas.
Si bien la estrategia funcionó bien durante un tiempo, los precios de la vivienda cayeron y ya no fue posible prestar al sector inmobiliario. La refinanciación ya no era una opción y obligó a millones de prestatarios a dejar de pagar sus préstamos hipotecarios, lo que provocó una crisis financiera mundial.
El informe de Weiss Ratings agregó que Milo estaba ofreciendo hipotecas respaldadas por activos digitales, lo que era similar a la situación que causó la situación de 2009 en el sector hipotecario.
Se espera que la Reserva Federal de EE. UU. aumente la tasa de inflación para hacer frente a los crecientes niveles de inflación. Esta situación podría provocar que el número de compradores de vivienda disminuya a medida que aumentan las cuotas mensuales. Esto podría causar una situación grave para las hipotecas de Milo, cuyo plan sigue siendo exitoso si los precios de los bienes raíces y las criptomonedas continúan aumentando.
Préstamos respaldados por criptomonedas en aumento
Los préstamos respaldados por criptomonedas han ido en aumento. En diciembre de 2021, Ledn, una empresa de ahorro y crédito con sede en Toronto, anunció que lanzaría productos hipotecarios respaldados por Bitcoin. La compañía anunció que usaría Bitcoin y bienes raíces como garantía.
Si bien estos préstamos van en aumento, no todos están impresionados con ellos. En octubre de 2021, United Wholesale Mortgage anunció que detendría los pagos en criptomonedas dos meses después de aprobarlos.
Su capital está en riesgo.
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