Invertir en Bienes Raíces Entérate de los 10 secretos hoy.

Realizar inversiones inmobiliarias es la forma de obtener rentabilidades con bienes inmuebles, bien sea comprando y vendiendo o mediante el alquiler de propiedades adquiridas. En cuanto a la amplia variedad de inmuebles a los que un inversor en bienes raíces puede tener acceso, podemos decir que los inmuebles residenciales son los más conocidos. Sin embargo, existe todo un abanico de posibilidades tanto en tipos de inmueble (locales, oficinas, centros comerciales) como de estrategia de inversión.

[su_quote]Según Robert Kiyosaki, la mejor inversión en la que cualquiera puede incursionar son los Bienes Raices; ya que, si sabes manejar este rubro, ganarás millones con inversiones mínimas.[/su_quote]

Las ventajas de invertir en bienes raíces son: Un bien inmueble nunca se devalúa con respecto a la inflación. Su valor siempre va a la alza, muy por encima de la inflación incluso. Es la mejor fuente de ingresos a futuro, ya que se puede vivir cómodamente de las rentas que proporciona.

¿Qué debes saber antes de invertir en negocios inmobiliarios?

Una persona que está iniciando en esta área por lo general tiene ciertas dudas. Así que
requiere de un asesoramiento adecuado o por lo menos la información básica para
saber cómo lograr una buena inversión.

Comprando Bienes Raíces: Descubre cómo Multiplicar tu Dinero al Comprar e Invertir en Bienes...
  • Venegas, Jaime (Author)
  • 08/30/2019 (Publication Date) - Freedom Bound Publishing (Publisher)

Lo principal es tomar las siguientes acciones:

Hacer una investigación de mercado. Es primordial estudiar cómo se desenvuelve el negocio inmobiliario en las zonas en donde querés invertir, porque pueden variar. Esto te facilitará mucho más el proceso y tendrás más información para recopilar y tomar en cuenta.


Nutrirse de conocimientos financieros. Para invertir hay que evaluar muchos panoramas, así que procurá saber identificar cuáles pueden ser los riesgos y beneficios de cada proyecto. De esta manera, podés compararlos y saber cuál es el que mejor se adapta a lo que buscás.

Calcular el potencial de la propiedad. Además del aspecto financiero también hay que involucrarse con el estado de la propiedad. Por ejemplo: su antigüedad, qué tantas remodelaciones requiere y cómo se encuentra la plomería. Analizando esto previamente conseguirás mayores ganancias; solo tenés que tomar en cuenta el tiempo que te tomará hacerlo.

Cómo realizar buenas inversiones en Bienes Raíces

✔ Informarte con respecto al sitio donde te gustaría invertir, conocer las características del inmueble y el clima de la zona.


Determinar cuánto dinero estás dispuesto a invertir. Al tener un tope máximo de gasto se podrá centrar la atención sólo en los inmuebles que tengan un monto similar al que se cuenta.


Tomar en cuenta la ubicación. Es importante que esté cerca del transporte público y que tenga un buen funcionamiento de los servicios básicos.


Evaluar el tiempo de recuperación de la inversión. Para esto, hacé una proyección entre tres y cinco años para determinar cuáles podrían ser las ganancias si decidís venderlo después.


Definir el uso que le darás a la inversión. Si será para venderlo luego o para arrendarlo.

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  • Laurens, Phil (Author)
  • 04/25/2020 (Publication Date) - Independently published (Publisher)

Los riesgos a tomar en cuenta

Cualquier inversión representa riesgos, y la inmobiliaria, al demandar una gran cantidad de recursos del inversionista, es una de las que más implica peligros de pérdida.

Estado del inmueble

A la hora de invertir en una propiedad, si ha sido construida, es importante conocer su antigüedad y su estado actual. De esta forma, se puede predecir el alcance del mantenimiento futuro. Otro dato a considerar es que si la inmobiliaria necesita arreglar algunos detalles, el riesgo de inversión será menor; pero si se requiere una reforma integral desde el principio, a la larga, es probable que la inversión supere la valor final, que será muy importante para los inversores.

milfinanzas

Soy ingeniero Naval especializada . dependiente de la Universidad Veracruzana, es un programa académico dedicado al desarrollo científico y tecnológico de las ciencias de la Ingeniería Naval y sus aplicaciones en el desarrollo socioeconómico del País. Tengo las habilidades y conocimientos matemáticos, y físicos a nivel superior para el diseño, construcción, reparación y mantenimiento de todo artefacto flotante. Soy trader de tiempo medio. Devoro libros, que abarcan desde el lado más científico al más humilde y humanista  que entiende que las personas "son personas".
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