Compra y venta de bienes raíces con Bitcoin en 2022

El uso de Bitcoin solo está creciendo, y también lo hará su uso en transacciones de bienes raíces, entonces, ¿por qué no realizar transacciones usted mismo?

Bitcoin ha creado una nueva forma de riqueza, particularmente para aquellos que compraron bitcoin en su valor más bajo. Bitcoin se está utilizando en más de 270.000 transacciones diariasy su uso solo está aumentando.

Entonces, ¿por qué no usar su Bitcoin para realizar sus transacciones inmobiliarias? Esta guía explicará todo lo que necesita saber sobre las transacciones de propiedad que involucran bitcoin.

Foto por austin distel en Unsplash

Cómo hacer sus transacciones de bienes raíces usando Bitcoin

Encontrar agentes inmobiliarios que usen Bitcoin

Al usar bitcoin para realizar sus transacciones de bienes raíces, debe estar al tanto de los agentes y empresas de bienes raíces que tienen experiencia en el uso de bitcoin en la compra o venta de una casa.

Algunos agentes inmobiliarios que tienen experiencia en el uso de bitcoin incluyen:

  • Magnum Real Estate Group: esta es una empresa de bienes raíces con sede en Nueva York adaptada al deseo de la generación más joven de hacer transacciones de negocios usando bitcoin posible.
  • Kuper Sotheby’s International Realty: esta empresa de bienes raíces con sede en Texas fue la primero en texas para hacer una transacción de bienes raíces usando Bitcoin.
  • Sand Key Realty: esta empresa de bienes raíces tiene su sede en Florida y tiene una historia de listar propiedades para la venta, aceptando el vendedor bitcoin como forma de pago.
  • Open Listings – sitios como Open Listings son haciéndolo más fácil para comprar casas usando bitcoin, con opciones para limitar los resultados de búsqueda a casas que se venden por bitcoin.

El futuro de los bienes raíces está cambiando para acomodar el uso de bitcoin en las transacciones de propiedades, y más compañías de bienes raíces están facilitando las transacciones de bitcoin. De hecho, bitcoin se está volviendo tan popular una inversión como bienes raíces.

Usar Bitcoin para comprar una propiedad

Si planea usar bitcoin para comprar una propiedad, primero debe preguntar si el vendedor acepta bitcoin. Si el vendedor no acepta bitcoin, debe convertir su criptomoneda en moneda tradicional utilizando un sitio web de terceros.

Si el vendedor acepta bitcoins, deberá negociar el precio de venta en bitcoins.

Solo puede usar bitcoin para comprar una propiedad si no necesita obtener una hipoteca para la propiedad, como un comprador en efectivo. Esto se debe a que los bancos dudan en aceptar bitcoin, en parte debido a sus asociaciones con el lavado de dinero, y es una moneda inestable.

Una vez que se ha negociado la venta, también debe averiguar el método de pago si los honorarios de su agente de bienes raíces no se pueden pagar con la moneda.

Usar Bitcoin para vender una propiedad

Si desea vender su propiedad a cambio de bitcoin, primero debe encontrar una empresa de bienes raíces que tenga experiencia en el uso de bitcoin para realizar transacciones de bienes raíces (consulte la lista anterior para obtener orientación).

Al listar su propiedad, debe determinar si la está listando solo para compradores de bitcoins o si está dispuesto a aceptar otras criptomonedas o moneda tradicional. Una vez que esté en la lista, los compradores harán ofertas en su moneda preferida y podrá aceptar la oferta y vender su casa por Bitcoin.

Comprar una casa con Bitcoin: los beneficios y las desventajas

Hay muchas ventajas de comprar una casa usando bitcoin, incluyendo:

  • Si ha obtenido ganancias al invertir en bitcoin, comprar una propiedad usando la moneda es una excelente manera de consolidar sus ganancias.
  • Invertir en propiedades le da la oportunidad de diversificar sus activos.
  • Las transacciones inmobiliarias favorecen a los compradores en efectivo, y usar bitcoin es como ser un comprador en efectivo, lo que puede brindarle más poder de negociación.

Sin embargo, también existen algunas desventajas al comprar una casa con bitcoin, que incluyen:

  • Uno de los inconvenientes de comprar una propiedad con bitcoin es la falta de vendedores. Hay una disponibilidad limitada de propiedades que se venden por bitcoin, y es posible que tenga dificultades para encontrar propiedades en la ubicación deseada.
  • Si decide invertir en una propiedad, es posible que se pierda la apreciación futura y los rendimientos de su bitcoin.
  • Deberá contar con la ayuda de un experto en impuestos, ya que realizar transacciones inmobiliarias puede ser bastante complejo en términos de impuestos.

Vender una casa con Bitcoin: los beneficios y las desventajas

Algunas de las ventajas de vender una casa usando bitcoin incluyen:

  • La oportunidad de apreciación que ofrece poseer bitcoin.
  • Si abre la venta de su casa a compradores de bitcoins, ampliará su audiencia y atraerá a más compradores en efectivo.

Algunas de las desventajas de vender una casa usando bitcoin incluyen:

  • Las posibilidades de apreciación se sopesan igualmente con las posibilidades de que el valor de bitcoin se deprecie, lo que resulta en pérdidas.
  • La complejidad de los impuestos involucrados en las transacciones inmobiliarias de bitcoin se aplica tanto al vendedor como al comprador.
  • También deberá establecer una billetera virtual segura para su nuevo bitcoin, lo que puede implicar obtener ayuda, dependiendo de qué tan bien versado esté en el almacenamiento de criptomonedas.

Resumen

Como muchas otras transacciones, las transacciones de bienes raíces están comenzando a adaptarse al uso de bitcoin para comprar y vender casas. Dado que bitcoin es una moneda emergente, existen límites para los vendedores, compradores y empresas de bienes raíces dispuestos a negociar con bitcoin.

Sin embargo, vender con bitcoin es posible y otorga a los vendedores la oportunidad de obtener ganancias con bitcoin. Comprar con bitcoin también ofrece a los compradores la oportunidad de consolidar sus ganancias y diversificar su cartera de inversiones.

Esta es una publicación invitada de Paul Gilbert. Las opiniones expresadas son totalmente propias y no reflejan necesariamente las de BTC Inc o Revista Bitcoin.

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Soy ingeniero Naval especializada . dependiente de la Universidad Veracruzana, es un programa académico dedicado al desarrollo científico y tecnológico de las ciencias de la Ingeniería Naval y sus aplicaciones en el desarrollo socioeconómico del País. Tengo las habilidades y conocimientos matemáticos, y físicos a nivel superior para el diseño, construcción, reparación y mantenimiento de todo artefacto flotante. Soy trader de tiempo medio. Devoro libros, que abarcan desde el lado más científico al más humilde y humanista  que entiende que las personas "son personas".
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